안녕하십니까? 빈틈없는 든든한 융자전문인 알렉스 여 입니다.
저번 시간에는 SBA 융자에 대해 살펴 보았습니다. 오늘은 비즈니스 구매 방법에 관해 살펴 보겠습니다.
비즈니스를 구매하여 구매 금액을 구입자가 지불하는 방법은 크게 세 가지로 나눌 수 있습니다.
첫째, 구매가 전액을 현금으로 판매자에게 지불하고 구입하는 경우, 비즈니스 매매가 가장 빨리 이뤄질 수 있지만, 구매자의 보유 자금이 충분하다면 관계 없지만 그렇지 않다면, 구매자의 초기 자금 부담이 커서 초기 비즈니스 운영에 어려움이 있을 수 있는 방법입니다.
둘째, 일부 현금으로 지불하고, 일부는 판매자로부터 Owner’s financing이라는 방법으로 일정기간 지불유예를 받아서 구매자가 Note Pay를 판매자에게 매달 지불하는 조건으로 구입하는 경우, 구매자의 보유 자금이 충분하지 않아도 은행의 융자 심사없이 매매 당사자간의 계약으로 이뤄지므로 판매자의 의지에 따라 매매가 쉽게 이뤄질 수 있는 방법입니다. 문제는 판매자가 비즈니스를 판 후에도 판매 대금 회수를 위해 수년의 시간동안 기다려야 하는 단점이 있습니다.
셋째, 구매자가 구매가의 20-30%의 자금을 보유하고 있는 경우, 나머지 구매 자금을 은행으로부터 융자를 받아 전액을 지불하고 구입하는 경우가 일반적인 비즈니스 매매 거래라고 할 수 있습니다. 은행의 융자 심사라는 절차를 통해 비즈니스에 대한 가치 검증과 구매 대상 비즈니스 관련 법률적인 문제 검증을 함으로써 비즈니스 구매에 대한 안전한 검증을 해 볼 수 있습니다. 은행의 융자 심사 절차는 짧게는 한 달 혹은 길게는 세 달이상의 시간이 필요로 하지만, 이것은 비즈니스 구매 융자를 안전하게 회수하고자 하는 은행측의 입장에서 검토하는 시간이고 이는 결국 구매자 입장에서도 안전하게 구매 대상 비즈니스를 검증해 보는 효과도 볼 수 있는 것입니다. 또한, 이 때 경우에 따라서 비즈니스 운영자금을 추가로 함께 융자 받을 수 있는 기회도 있습니다.
일반적으로 비즈니스 구입 후에, 비즈니스 운영자금을 추가로 융자 받으려면, 6개월에서 1년이상의 비즈니스 운영 기간을 기다려야 하지만, 비즈니스 구매 융자를 받을 때, 함께 비즈니스 운영자금을 추가로 신청하면 받을 수 도 있기 때문입니다.
이상 설명 드린 내용뿐 아니라 융자에 관한 질문이 있으시면 저에게 연락을 주십시오. 그에 대한 정확한 분석과 조언을 해 드릴 것을 약속 드리겠습니다. 지금까지 빈틈없는 든든한 융자전문인 알렉스 여였습니다.
