안녕하십니까? 빈틈없는 든든한 융자전문인 알렉스 여 입니다.
저번 시간에는 비즈니스 구매후에 신청 할 수 있는 비즈니스 융자에 대해 살펴 보았습니다. 오늘은 현재 보유하고 있는 상업용 부동산이나 사업체를 담보로 자금을 확보하고자 하는 융자에 대해 살펴 보겠습니다.
사업주는 본인이 보유한 사업체의 가치가 담보로서의 가치가 충분하다고 판단합니다.
그러나 실제로 모든 사업체는 사업주에 의해서 운영되고 사업주에게서 사업체를 뺏어와도 원리금 확보를 위해 아무런 가치가 없고 오히려 비용만 추가로 발생하는 결과가 됩니다.
그래서 그 사업체를 매매하거나 운영할 계획과 인력이 없는 금융기관은 부동산과 현금을 제외한 사업체의 담보 가치를 인정하기 어렵습니다.
이러한 이유로 금융기관들이 융자가 담보없이 어렵다고 판단하면, 사업주의 부동산 혹은 현금 담보를 문의합니다.
흔히 상업용 부동산을 담보로 자금을 융통하려는 경우, 금융기관들은 그 빌린 돈의 사용 목적은 담보로 설정된 부동산의 보수, 개발 혹은 확장의 용도로 그 자금 사용를 제한하는 경우가 많습니다.
상업용 부동산 담보부 융자를 고려하고 있고, 그 자금의 사용을 이와 다른 목적으로 할 계획이 있다면, 융자 신청전에 그 사용처를 미리 고지하고 그 사용이 가능한지를 확인한 후 융자신청을 진행해야 합니다.
금융기관들이 융자를 해 주는 가장 기본적인 목적은 돈을 개인에게 빌려 줌으로써 원금과 이자를 안전하게 회수하기 위함이 가장 중요한 목적입니다.
또한, 비즈니스 융자는 일반 융자들보다 더욱 다양한 요소들이 고려되어 융자승인 결정이 이뤄지므로 사전 준비와 검토가 매우 중요합니다.
이상 설명 드린 내용뿐 아니라 융자에 관한 질문이 있으시면 저에게 연락을 주십시오. 그에 대한 정확한 분석과 조언을 해 드릴 것을 약속 드리겠습니다. 항상 피해를 당하거나 손해를 보는 일이 없이 융자를 통한 이익을 누리십시오. 지금까지 빈틈없는 든든한 융자전문인 알렉스 여였습니다.
