안녕하십니까? 빈틈없는 든든한 융자전문인 알렉스 여 입니다.
저번 시간에는 트럼프 미 대통령 당선이후 발생하고 있는 이자율 상승을 살펴 보았습니다. 오늘은 이러한 이자율 인상으로 가정내 경제 생활에서 절약을 위해 준비해야 할 일들을 살펴 보겠습니다.
1) 부동산 Mortgage
더 오르기 전에 서둘러 낮은 이자율로 고정하시고 가능하다면 15년이나 20년 고정 모기지 융자로 바꿔서 이자비용지출을 줄이십시오. 참고로 15년 고정 모기지 융자의 경우 융자 시작과 동시에 월페이먼트의 50%이상이 원금 갚는데 사용되고, 30년 고정 모기지 융자의 경우 월페이먼트의 30%정도가 원금 갚는데 사용되기 시작해서 15년이 지나서야 월페이먼트의 50%이상이 원금 갚는데 사용됩니다.
2) HELOC (Home Equity Line Of Credit)
집 이쿼티를 담보로 받을 수 있는 이 융자는 이자율 인상에 가장 예민하게 반응하고 함께 오르는 융자 프로그램이므로 융자금액이 크다면 서둘러 고정 모기지 융자프로그램으로 바꾸십시오. 그러나 이 융자를 2-3년안에 갚을 계획이시라면 고정 모기지 프로그램으로 안 바꾸셔도 큰 손해는 보지 않으시리라 판단됩니다. 이 융자는 일반적으로 10년을 주기로 갱신해야 하므로 이점도 유의하십시오.
3) 신용카드(Credit Card)
미국내 이자율은 평균 20%이상 복리이자율이고, 연체시 30%이상의 복리이자율로 바뀝니다. 크레딧 카드는 늘어난 이자에도 이자가 늘어나는 복리이자율이 적용되기 때문에 연체를 해서도 안되지만, 모든 부채중 가장 먼저 갚아야 하는 부채입니다. 만약 사용중인 금액이 크고 매달 사용금액을 전액 갚을 수 있는 상황이 아니라면, 신용카드의 “Balance Transfer”를 통해서 1년이상의 낮은 이자율로 고정시켜 놓으시면 이자비용을 크게 줄이실 수 있습니다.
4) 자동차 융자
자동차 구입시 신용기록이 나빠서 높은 이자율로 자동차 융자를 얻으신 분이라면, 서둘러 신용기록을 개선시킨 후 재융자를 하십시오.
이상 설명 드린 내용뿐 아니라 융자에 관한 질문이 있으시면 저에게 연락을 주십시오. 그에 대한 정확한 분석과 조언을 해 드릴 것을 약속 드리겠습니다. 지금까지 빈틈없는 든든한 융자전문인 알렉스 여였습니다.
