숏세일의 함정 (3)

10/19/2017

 질문 : 다음 답변은 지난주 답변에서 이어지는 내용입니다. 질문은 숏세일의 득실에 관한 것 이었습니다. […]

숏세일의 함정 (2)

10/13/2017

 질문 : 다음 답변은 지난주 답변에서 이어지는 내용입니다. 질문은 숏세일의 득실에 관한 것이었습니다.   […]

숏세일의 함정 (2)

10/06/2017

Q: 다음 답변은 지난주 답변에서 이어지는 내용입니다. 질문은 숏세일의 득실에 관한 것이었습니다.     A […]

법인 파산

09/29/2017

Q: 캐나다에서 사업을 하다가 작년에 미국으로 사업을 확장하였는데 여의치 않아 정리를 하려합니다. 제가 소유한 캐나다 […]

1 만불짜리 파산

08/24/2017

질문 : 안녕하세요. 답답한 마음에 글 올립니다. 사연은 길지만 짧게 말씀드리겠습니다. E2에서 신분도 어렵사리 바꾸었고요, […]

사채업자와 파산

08/17/2017

질문 : 저는 월수입이 약 $4000정도 되고요, 카드빚이 한 6만불 정도 됩니다. 그래서 조금씩 갚아나가는 […]

파산을 보는 한 – 미 시각 차이 (2)

08/10/2017

채무를 상환할 수 없는 채무자에게 변제의 의무만을 지나치게 강조하게 되면 , 채무자는 궁지에 몰리게 됩니다 . 막다른 골목에 다다른 채무자에게는 옵션이 많지 않습니다 . 한국사회는 더더욱 채무자에게 별다른 대안을 제시하고 있지 않습니다 . 한국사회는 오랜 유교의 전통 하에 , 또한 지주 위주의 제도 하에서 가진 자를 보호할 뿐 가지지 못한 자 , 사회적 약자에게는 관대하지 않았고 , 21 세기에 들어서서도 그러한 부조리는 쉽게 사라지지 않고 있습니다 . 21세기 한국은 예전보다는 채무자에게 관대해 졌다고 할 수 있겠으나 , 여전히 파산자에게는 무거운 족쇄를 채우며 , 재기의 기회를 제한하고 있습니다 . 한국과 미국의 파산법은 다음의 두 가지 면에서 크게 비교된다고 할 수 있겠습니다 .     1)자동중지  미국 법에서는 파산신청자가 파산보호를 신청하는 그 날부터 ‘ 자동중지 ’ 라는 법의 효력이 발생합니다 . 기본적으로 전화 , 편지 , 소송 등의 방법을 동원해 채권자가 채무자에게 변제 요구하는 모든 행위가 법으로 금지됩니다 . 채무자를 가장 어렵게 하는 것 중의 하나는 채권자의 독촉행위 입니다 . 시도 때도 없이 울려대는 전화벨 , 하루가 멀다 하고 날라오는 독촉장 , 법원으로 출두하라고 요구하는 소환장 등은 채무자를 무척 난감하게 하는 , 또 위축시키는 행위입니다 . 미국의 파산보호 신청자는 신청서를 제출하는 그날부터 변제 요구자에 대해 더이상 변제 요구를 하지 말라고 말할 수 있는 권리가 생기며 , 이러한 채무자의 권리를 무시하는 채권자에게는 법정모독죄가 적용될 수 있습니다 . 이에 반해 한국에서는 ‘ 자동중지 ’ 란 없습니다 . 채무자가 파산보호 신청을 해도 채권자는 지속적인 변제요구를 할 수 있으면 , 채무자는 면책선고가 나는 날까지 채권자에게 계속 시달릴 수 밖에 없습니다 . 채권자는 별도의 법원 명령이 없는 한 지속적으로 독촉을 할 수 있으며 , 채무자는 파산보호 신청을 했다는 사실 자체에 대해서조차 채권자에게 해명을 해야 하는 아이러니가 발생할 수 있습니다 . 파산신청자를 보호하기에는 무척 열악한 법이라고 할 수 있겠습니다 .     2)자격제한  […]

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